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契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候

來源：東奧會計在線 責(zé)編：李佳儀 2022-12-26 13:46:03

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:59:33

契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，是指納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

1、契稅申報納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報。

2、契稅納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。

契稅定義

契稅，是指國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時候，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。

房屋契稅的計算：

1、房屋買賣：房屋契稅=成交價格×稅率

2、房屋贈與：房屋契稅=參考價格×稅率

3、房屋交換：房屋契稅=差價×稅率

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