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買賣合同為什么是債權(quán)行為？買賣不涉及物權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？

買賣合同為什么是債權(quán)行為？買賣不涉及物權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？

物權(quán)變動(dòng)的原因 2025-03-14 10:40:18

問(wèn)題來(lái)源：

經(jīng)典真題3-12·多選題
　根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)行為的表述中，正確的有（　 ）。（2022年憶）
A.物權(quán)行為不會(huì)直接引起積極財(cái)產(chǎn)的減少，卻會(huì)使得消極財(cái)產(chǎn)增加
B.無(wú)權(quán)處分行為效力待定
C.買賣合同屬于物權(quán)行為
D.出讓人對(duì)一物不能同時(shí)實(shí)施兩個(gè)有效的轉(zhuǎn)讓行為

【答案】BD

【解析】選項(xiàng)C：合同行為屬于“債權(quán)”行為。

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劉老師

2025-03-14 10:41:47 324人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您需要區(qū)分合同效力與物權(quán)變動(dòng)。買賣合同本身僅產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系（如賣方有交付義務(wù)、買方有付款義務(wù)），此時(shí)物權(quán)尚未轉(zhuǎn)移。物權(quán)轉(zhuǎn)讓需通過(guò)交付或登記等實(shí)際履行行為完成，這屬于物權(quán)行為。因此，合同是債權(quán)行為，履行行為才是物權(quán)行為。兩者雖有關(guān)聯(lián)，但法律性質(zhì)不同。

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