不動(dòng)產(chǎn)一物多擔(dān)保物權(quán)清償順序如何區(qū)分
問(wèn)題來(lái)源:
正確答案:A,D
答案分析:

劉老師
2024-07-15 15:54:48 1170人瀏覽
同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。
同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)定抵押權(quán)又設(shè)定質(zhì)權(quán)的,拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。
數(shù)個(gè)抵押權(quán):
(1)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償。
(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。
(3)抵押權(quán)均未登記的,按照債權(quán)比例清償。
【其他相關(guān)】
物的擔(dān)保和保證并存時(shí),如果債務(wù)人不履行債務(wù),則根據(jù)下列規(guī)則確定當(dāng)事人的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān):(1)根據(jù)當(dāng)事人的約定確定承擔(dān)責(zé)任的順序。(2)沒(méi)有約定或者約定不明的,如果保證與債務(wù)人提供的物的擔(dān)保并存,則債權(quán)人先就債務(wù)人的物的擔(dān)保求償。保證在物的擔(dān)保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。之所以先就債務(wù)人提供的物實(shí)現(xiàn)債權(quán),是因?yàn)檫@樣既可以避免法律關(guān)系的復(fù)雜化,又有助于節(jié)省司法成本。如果先由保證人承擔(dān)責(zé)任,那保證人必然再向債務(wù)人追償,其仍然可能要就債務(wù)人的物變價(jià)求償,會(huì)造成較多資源浪費(fèi)。在第三人的物保與債務(wù)人的物保并存時(shí),也應(yīng)同樣處理,除非債務(wù)人提供的物不足以清償全部債務(wù)。(3)沒(méi)有約定或者約定不明的,如果保證與第三人提供的物的擔(dān)保并存,則債權(quán)人既可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)這條規(guī)定,第三人提供物的擔(dān)保的,保證與物的擔(dān)保居于同一清償順序,債權(quán)人既可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,也可以對(duì)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。(4)沒(méi)有約定或者約定不明的,如果保證與第三人提供的物的擔(dān)保并存,其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,則只能向債務(wù)人追償,不能向另外一個(gè)擔(dān)保人追償。
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