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用益物權(quán)是什么及具體舉例

還有能詳細(xì)解釋一下abcd四個(gè)選項(xiàng)并舉個(gè)實(shí)際生活中的例子讓我感知一下嗎。謝謝!

物權(quán)的種類 2024-07-04 11:31:39

問題來源:

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列權(quán)利中,屬于用益物權(quán)的有( ?。?。(根據(jù)2022年考生回憶編制)
A、居住權(quán)
B、留置權(quán)
C、地役權(quán)
D、宅基地使用權(quán)

正確答案:A,C,D

答案分析:選項(xiàng)B:屬于擔(dān)保物權(quán)。

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單老師

2024-07-04 13:32:26 939人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),您好:

用益物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。簡(jiǎn)單來說,就是用益物權(quán)人可以使用并受益于物,但并不擁有該物。


A選項(xiàng)居住權(quán),比如房子屬于甲婚前所買,歸甲個(gè)人所有,甲乙離婚后,乙沒有地方住,甲就給乙設(shè)立了居住權(quán),就有了這房子的居住權(quán),可以住在那里,但房子不是乙的。


C選項(xiàng)地役權(quán),比如甲的房子在一個(gè)風(fēng)景很好的地方,甲想確保視野不被阻擋,于是和鄰居達(dá)成協(xié)議,他們建房子時(shí)不能超過一定高度,這就是地役權(quán)。


D選項(xiàng)宅基地使用權(quán),指農(nóng)村居民對(duì)集體所有的土地占有和使用,自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施,以供居住的權(quán)利。


B選項(xiàng)留置權(quán)不屬于用益物權(quán),它是擔(dān)保物權(quán)的一種,比如甲把東西送到修理店修理,店主有權(quán)在未支付費(fèi)用前留置的東西。


希望這些解釋和例子能幫助你理解!

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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