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用益物權(quán)是什么及具體舉例

還有能詳細(xì)解釋一下abcd四個選項并舉個實際生活中的例子讓我感知一下嗎。謝謝！

物權(quán)的種類 2024-07-04 11:31:39

問題來源：

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（　?。?。（根據(jù)2022年考生回憶編制）
A、居住權(quán)
B、留置權(quán)
C、地役權(quán)
D、宅基地使用權(quán)

正確答案：A,C,D

答案分析：選項B：屬于擔(dān)保物權(quán)。

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單老師

2024-07-04 13:32:26 1182人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

用益物權(quán)是指權(quán)利人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。簡單來說，就是用益物權(quán)人可以使用并受益于物，但并不擁有該物。


A選項居住權(quán)，比如房子屬于甲婚前所買，歸甲個人所有，甲乙離婚后，乙沒有地方住，甲就給乙設(shè)立了居住權(quán)，乙就有了這房子的居住權(quán)，可以住在那里，但房子不是乙的。


C選項地役權(quán)，比如甲的房子在一個風(fēng)景很好的地方，甲想確保視野不被阻擋，于是和鄰居達成協(xié)議，他們建房子時不能超過一定高度，這就是地役權(quán)。


D選項宅基地使用權(quán)，指農(nóng)村居民對集體所有的土地占有和使用，自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施，以供居住的權(quán)利。


B選項留置權(quán)不屬于用益物權(quán)，它是擔(dān)保物權(quán)的一種，比如甲把東西送到修理店修理，店主有權(quán)在甲未支付費用前留置甲的東西。


希望這些解釋和例子能幫助你理解！

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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