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別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利沒(méi)看懂邏輯

別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利底下提到建設(shè)工程價(jià)款,土地出讓?zhuān)M(fèi)者買(mǎi)房,這三者是也屬于別除權(quán)嗎?三者與擔(dān)保物權(quán)的別除權(quán)是什么關(guān)系?三者與擔(dān)保物權(quán),與破產(chǎn)費(fèi)用是什么清償順序?三者之間有順序嗎?

別除權(quán) 2024-06-08 00:11:49

問(wèn)題來(lái)源:

(2)別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利
別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利是擔(dān)保物權(quán)和法定特別優(yōu)先權(quán)。建設(shè)工程承包人的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),屬于特別優(yōu)先權(quán);以劃撥的土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先于抵押權(quán)人等其他債權(quán)人受償,此項(xiàng)權(quán)利也屬于特別優(yōu)先權(quán)。(2023年案例分析題)
(3)別除權(quán)之債權(quán)屬于破產(chǎn)債權(quán),其擔(dān)保物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),別除權(quán)人享有破產(chǎn)申請(qǐng)權(quán),也應(yīng)當(dāng)申報(bào)債權(quán)。
2.效力
(1)在主債務(wù)人的破產(chǎn)程序中享有別除權(quán)
①對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;
②未能完全受償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);
③別除權(quán)人放棄優(yōu)先受償權(quán)利的,其債權(quán)作為普通債權(quán)。
(2)在擔(dān)保人的破產(chǎn)程序中享有別除權(quán)
①對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;
②在擔(dān)保物價(jià)款不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí),余債不得作為破產(chǎn)債權(quán)向破產(chǎn)人要求清償,只能向原主債務(wù)人求償;(2023年案例分析題)
③別除權(quán)人如放棄優(yōu)先受償權(quán)利,其債權(quán)也不能轉(zhuǎn)為對(duì)破產(chǎn)人的破產(chǎn)債權(quán)。
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李老師

2024-06-08 17:18:45 296人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好:

別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利主要包括擔(dān)保物權(quán)和法定特別優(yōu)先權(quán)。建設(shè)工程價(jià)款、土地出讓金優(yōu)先權(quán),確實(shí)屬于別除權(quán)中的法定特別優(yōu)先權(quán)。消費(fèi)者買(mǎi)房如果涉及擔(dān)保,如按揭貸款購(gòu)房,則產(chǎn)生的是擔(dān)保物權(quán),也屬于別除權(quán)。


這三者與擔(dān)保物權(quán)的別除權(quán)在性質(zhì)上相同,都是對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán),但基礎(chǔ)不同:建設(shè)工程價(jià)款和土地出讓金是基于法定特別優(yōu)先權(quán),而擔(dān)保物權(quán)則是基于雙方約定的擔(dān)保關(guān)系。


在清償順序上,通常法定特別優(yōu)先權(quán)(如建設(shè)工程價(jià)款、土地出讓金)會(huì)優(yōu)先于普通的擔(dān)保物權(quán)受償。破產(chǎn)費(fèi)用在破產(chǎn)程序中通常具有最高的優(yōu)先權(quán),會(huì)在所有債權(quán)之前先行支付。但別除權(quán)比破產(chǎn)費(fèi)用更優(yōu)先,對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。


至于三者之間的順序,如果是同一財(cái)產(chǎn)上的多個(gè)別除權(quán),一般會(huì)根據(jù)各自的性質(zhì)、成立時(shí)間等因素來(lái)確定具體的清償順序。這需要結(jié)合具體的法律法規(guī)和案件情況來(lái)判斷。


總的來(lái)說(shuō),別除權(quán)的核心在于對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán),不同類(lèi)型的別除權(quán)在清償順序上可能有所不同,需結(jié)合具體情況分析。

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