按份共有人優(yōu)先購買權(quán)行使期間如何確定？
郭老師說的6個月是指優(yōu)先購買權(quán)可以在6個月內(nèi)繼續(xù)行使，但15日指什么呀，想不起來了
問題來源：
8.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25％。因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙，并通知了乙、丁。乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊，但未通知甲、丙、丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。
A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如果甲、丙、丁均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，三人可協(xié)商確定各自購買的份額
D.甲、丙、丁可以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求人民法院認定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效
【答案】BC
【解析】（1）選項A：按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。在本題中，既然按份共有人之間沒有約定，乙、丁對甲的份額不享有優(yōu)先購買權(quán)；（2）選項C：兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持；（3）選項D：按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額，其他按份共有人以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認定該合同無效的，人民法院不予支持。
李老師
2019-10-15 12:00:07 1858人瀏覽
按份共有人之間有約定的，按照約定處理。沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：
（1）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準；通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日的，為15日。
（2）轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當知道最終確定的同等條件之日起15日。
（3）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。
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