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為何要用換入的公允價(jià)值做存貨收入核算？

此題為何要用換入的公允價(jià)值而非換出的公允價(jià)值？

以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理 2023-07-22 16:15:50

問(wèn)題來(lái)源：

[多選]甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙公司為制造企業(yè)。2×21年5月10日，甲公司與乙公司簽訂的資產(chǎn)交換協(xié)議約定，甲公司以其建造完成的一棟商品房交換乙公司的一棟辦公樓。交換日，商品房的賬面價(jià)值為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值為8800萬(wàn)元；辦公樓的賬面價(jià)值為5800萬(wàn)元，公允價(jià)值為8700萬(wàn)元，乙公司另支付100萬(wàn)元補(bǔ)價(jià)。上述交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，交換的資產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素，下列各項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（　?。＃?022年）

A、甲公司換出的商品房應(yīng)按換入辦公樓的公允價(jià)值加上收到的補(bǔ)價(jià)確認(rèn)收入

B、乙公司換入的商品房應(yīng)按辦公樓的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)計(jì)量

C、甲公司換入的辦公樓應(yīng)按其公允價(jià)值初始計(jì)量

D、甲公司收到的補(bǔ)價(jià)應(yīng)確認(rèn)為其他收益計(jì)入當(dāng)期損益

正確答案：A,B,C

答案分析：該交換交易中換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量，同時(shí)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，該交換交易為以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換。
甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)換出商品房適用收入準(zhǔn)則，換入的辦公樓作為非現(xiàn)金對(duì)價(jià)，以公允價(jià)值初始計(jì)量，確認(rèn)收入的金額為非現(xiàn)金對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與補(bǔ)價(jià)之和，選項(xiàng)A和C正確，選項(xiàng)D不正確；乙公司換入商品房的入賬價(jià)值為換出資產(chǎn)的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)，選項(xiàng)B正確。

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