問題來源：
[多選]甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙公司為制造企業(yè)。2×21年5月10日，甲公司與乙公司簽訂的資產(chǎn)交換協(xié)議約定，甲公司以其建造完成的一棟商品房交換乙公司的一棟辦公樓。交換日，商品房的賬面價值為5000萬元，公允價值為8800萬元；辦公樓的賬面價值為5800萬元，公允價值為8700萬元，乙公司另支付100萬元補價。上述交易具有商業(yè)實質(zhì)，交換的資產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。不考慮相關(guān)稅費及其他因素，下列各項會計處理的表述中，正確的有（ ?。?。（2022年）
A、甲公司換出的商品房應(yīng)按換入辦公樓的公允價值加上收到的補價確認(rèn)收入
B、乙公司換入的商品房應(yīng)按辦公樓的公允價值加上支付的補價計量
C、甲公司換入的辦公樓應(yīng)按其公允價值初始計量
D、甲公司收到的補價應(yīng)確認(rèn)為其他收益計入當(dāng)期損益
正確答案：A,B,C
答案分析：該交換交易中換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值均能可靠計量，同時具有商業(yè)實質(zhì)，該交換交易為以公允價值為基礎(chǔ)計量的非貨幣性資產(chǎn)交換。
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)換出商品房適用收入準(zhǔn)則，換入的辦公樓作為非現(xiàn)金對價，以公允價值初始計量，確認(rèn)收入的金額為非現(xiàn)金對價的公允價值與補價之和，選項A和C正確，選項D不正確；乙公司換入商品房的入賬價值為換出資產(chǎn)的公允價值加上支付的補價，選項B正確。
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陳老師
2023-07-23 10:22:50 1344人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
甲公司以其建造完成的一棟商品房交換乙公司的一棟辦公樓。--這個是換出存貨記收入，是非現(xiàn)金對價，收入準(zhǔn)則要求是非現(xiàn)金對價公允價值做存貨收入核算。
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！有幫助(3)
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