常考的差額征稅的情況主要如下：

下列項目適用差額計稅：

（1）金融商品轉(zhuǎn)讓，按照賣出價扣除買入價的余額為銷售額。

（2）經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，以取得的全部價款和價外費用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費后的余額為銷售額。

（3）融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)。

（4）航空運輸企業(yè)的銷售額，不包括代收的機(jī)場建設(shè)費和代售其他航空運輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價款。

（5）一般納稅人提供客運場站服務(wù)，以其取得的全部價款和價外費用，扣除支付給承運方運費后的余額為銷售額，其承運方取得的增值稅專用發(fā)票注明的增值稅，不得抵扣。

（6）旅游服務(wù)，可以選擇以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費用后的余額為銷售額。

（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。

（8）試點納稅人中的一般納稅人提供國際貨物運輸代理服務(wù)，以其取得的全部價款和價外費用，扣除支付給國際運輸企業(yè)的國際運輸費用后的余額為銷售額。

（9）提供建筑服務(wù)采用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額?！緹o論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，皆適用3%征收率】

（10）勞務(wù)派遣服務(wù)，可以選擇以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額?！緹o論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，皆適用5%征收率】