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196好題大通關(guān)第四題第(2)問

1.老師,這串列示沒看懂,麻煩解答下列示相關(guān)依據(jù)的原理。 2.我的列式是5000-修繕限額800=4200大于4000,所以所得額是扣除20%,故4200*(1-20%)*10%=336,看看哪里思路漏了? 3.我的思路是按照例題(二)的第(2)問做的,那道題租賃所得列示很簡(jiǎn)單呀,這個(gè)咋這么復(fù)雜了?有點(diǎn)懵

財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-08-02 11:12:55

問題來源:

(2)計(jì)算2023年趙某取得的租金所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
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王老師

2024-08-02 18:17:40 475人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

本題是要求計(jì)算2023年全年的租金所得應(yīng)納稅額,而不只是7月份的應(yīng)納稅額,因?yàn)槭?月將住房出租,所以,從7月起每月都要計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。租金所得,每月收入額與4000元比較,大于4000元的扣除20%費(fèi)用,小于4000元的扣除800元。

因?yàn)樵伦饨?000元,發(fā)生修繕費(fèi)2000元,修繕費(fèi)每月只能在稅前扣除800元,所以,修繕費(fèi)分為3個(gè)月扣除 7、8月每月扣除800元,9月扣除400元,

則7月和8月應(yīng)納稅所得額=(5000-800)×(1-20%) ×2

9月應(yīng)納稅所得額=(5000-400)×(1-20%)

剩余10、11、12月合計(jì)應(yīng)納稅所得額=5000×(1-20%)×3

因?yàn)閭€(gè)人出租住房,個(gè)人所得稅稅率為10%,所以,當(dāng)年租金應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=7~12月應(yīng)納稅所得額×10%=[(5000-800)×(1-20%)×2+(5000-400)×(1-20%)+5000×(1-20%)×3]×10%=2240(元)。

每天努力,就會(huì)看到不一樣的自己,加油!
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