問題來源：
關(guān)于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策，下列說法正確的有（ ?。?。
A、個(gè)體工商戶出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額
B、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，均按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票
D、出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)
正確答案：A,C,D
答案分析：選項(xiàng)B：其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
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王老師
2024-08-09 21:28:28 568人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
選項(xiàng)D的意思是，當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)租賃合同中約定了免租期時(shí)，這個(gè)免租期并不被視為銷售服務(wù)，因此不需要就免租期部分繳納增值稅。簡(jiǎn)單來說，就是免租期內(nèi)不需要交增值稅，因?yàn)槊庾馄趦?nèi)沒有租金收入，所以不符合確認(rèn)增值稅的條件，不繳納增值稅。
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