亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 注冊會計師 > 稅法 > 答疑詳情

什么是出典?相當于把房子賣了?

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算 2024-07-22 01:32:45

問題來源:

(多選題)下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的表述中,符合稅法規(guī)定的有( ?。#?020年)
A、融資租賃房屋的,以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅
B、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值
C、房屋出典的,由承典人按重置成本計算繳納房產(chǎn)稅
D、經(jīng)營租賃房屋的,以評估價格計算繳納房產(chǎn)稅

正確答案:A,B

答案分析:選項C:產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。選項D:房產(chǎn)出租的,以不含增值稅的房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

查看完整問題

常老師

2024-07-22 15:53:21 1164人瀏覽

尊敬的學員,您好:

所謂產(chǎn)權(quán)出典,是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán),在一定期限內(nèi)典當給他人使用,而取得資金的一種融資業(yè)務。這種業(yè)務大多發(fā)生于出典人急需用款,但又想保留產(chǎn)權(quán)回贖權(quán)的情況。承典人向出典人交付一定的典價之后,在質(zhì)典期內(nèi)即獲抵押物品的支配權(quán),并可轉(zhuǎn)典。產(chǎn)權(quán)的典價一般要低于賣價。出典人在規(guī)定期間內(nèi)須歸還典價的本金和利息,方可贖回出典房屋等的產(chǎn)權(quán)。由于在房屋出典期間,產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房屋,因此,稅法規(guī)定由對房屋具有支配權(quán)的承典人為納稅人。產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。您理解一下~

有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
有幫助(8) 答案有問題?
輔導課程
2025年注冊會計師課程
輔導圖書
2025年注冊會計師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定