什么是出典?相當(dāng)于把房子賣(mài)了?
問(wèn)題來(lái)源:
正確答案:A,B
答案分析:選項(xiàng)C:產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。選項(xiàng)D:房產(chǎn)出租的,以不含增值稅的房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

常老師
2024-07-22 15:53:21 1161人瀏覽
所謂產(chǎn)權(quán)出典,是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán),在一定期限內(nèi)典當(dāng)給他人使用,而取得資金的一種融資業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)大多發(fā)生于出典人急需用款,但又想保留產(chǎn)權(quán)回贖權(quán)的情況。承典人向出典人交付一定的典價(jià)之后,在質(zhì)典期內(nèi)即獲抵押物品的支配權(quán),并可轉(zhuǎn)典。產(chǎn)權(quán)的典價(jià)一般要低于賣(mài)價(jià)。出典人在規(guī)定期間內(nèi)須歸還典價(jià)的本金和利息,方可贖回出典房屋等的產(chǎn)權(quán)。由于在房屋出典期間,產(chǎn)權(quán)所有人已無(wú)權(quán)支配房屋,因此,稅法規(guī)定由對(duì)房屋具有支配權(quán)的承典人為納稅人。產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。您理解一下~
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