問題來源：
（3）計算土地增值稅時允許扣除的項目金額的合計數(shù)。
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劉老師
2024-07-19 18:08:03 591人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
這里的開發(fā)費用3500萬元是一個干擾項。在計算土地增值稅的扣除項目時，開發(fā)費用并不是直接扣除實際發(fā)生的費用，而是根據(jù)規(guī)定進行計算。因為題目中提到“利息支出無法提供金融機構(gòu)證明”，所以開發(fā)費用是按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%來計算扣除的，即（10400+7500）×10%=1790萬元，而不是直接使用題目中給出的3500萬元。
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