輕二374頁解析不懂求解
問題來源：
（5）該企業(yè)轉(zhuǎn)讓商場能否享受土地增值稅免稅優(yōu)惠，簡要說明理由。
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劉老師
2023-08-20 17:45:14 634人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
本題中是轉(zhuǎn)讓商場，增值率未超過20%；土地增值稅中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)增值率不超過20%可以免稅的情況中，一種是轉(zhuǎn)讓普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率不超過20%；一種是轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或者公共租賃住房房源增值率不超過20%。
商場不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，所以解析沒有考慮這項優(yōu)惠；而是結(jié)合第二種情況考慮的，雖然增值率不超過20%，但是因為其沒有作為改造安置住房或者公共租賃住房房源，不可以享受免稅規(guī)定。
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