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從物是什么意思?從物的這兩條怎么理解?

從物是什么意思?從物的這兩條怎么理解?

抵押權(quán)的效力 2024-07-18 20:06:08

問(wèn)題來(lái)源:

7、從物
(1)從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前,抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的,人民法院應(yīng)予支持,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
(2)從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后,抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的,人民法院不予支持,但是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可以一并處分
8、添附
(1)抵押權(quán)依法設(shè)立后,抵押財(cái)產(chǎn)被添附,添附物歸第三人所有,抵押權(quán)人主張抵押權(quán)效力及于補(bǔ)償金的,人民法院應(yīng)予支持。
(2)抵押權(quán)依法設(shè)立后,抵押財(cái)產(chǎn)被添附,抵押人對(duì)添附物享有所有權(quán),抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于添附物,人民法院應(yīng)予支持,但是添附導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的,抵押權(quán)的效力及于增加的價(jià)值部分。
(3)抵押權(quán)依法設(shè)立后,抵押人與第三人因添附成為添附物共有人,抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額的,人民法院應(yīng)予支持。
手寫板
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姜老師

2024-07-18 20:48:52 760人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

從物是指與主物相關(guān)聯(lián)的、配合主物使用的輔助物品。例如,茶杯和杯蓋屬于主物、從物關(guān)系。


關(guān)于從物的兩條規(guī)定,可以這樣理解:


  1. 如果從物在抵押權(quán)設(shè)立之前就已經(jīng)存在,那么抵押權(quán)的效力會(huì)自然延伸到這個(gè)從物上,除非當(dāng)事人之間有特別的約定。這意味著,如果主物被抵押,那么與之相關(guān)的從物也會(huì)被視為抵押物的一部分。



  2. 如果從物是在抵押權(quán)設(shè)立之后才產(chǎn)生的,那么抵押權(quán)的效力就不會(huì)自動(dòng)延伸到這個(gè)新產(chǎn)生的從物上。但是,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)候,這個(gè)新產(chǎn)生的從物可以和主物一起被處理。這意味著,盡管新產(chǎn)生的從物本身不直接受抵押權(quán)的影響,但在處理抵押物時(shí),可以將其與主物一起考慮。




簡(jiǎn)而言之,從物的處理取決于其產(chǎn)生的時(shí)間與抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間關(guān)系。

希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
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