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從物是什么意思？從物的這兩條怎么理解？

從物是什么意思？從物的這兩條怎么理解？

抵押權(quán)的效力 2024-07-18 20:06:08

問題來源：

7、從物
（1）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院應(yīng)予支持，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
（2）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院不予支持，但是在抵押權(quán)實現(xiàn)時可以一并處分。
8、添附
（1）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押財產(chǎn)被添附，添附物歸第三人所有，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)效力及于補償金的，人民法院應(yīng)予支持。
（2）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押財產(chǎn)被添附，抵押人對添附物享有所有權(quán)，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于添附物的，人民法院應(yīng)予支持，但是添附導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值增加的，抵押權(quán)的效力不及于增加的價值部分。
（3）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額的，人民法院應(yīng)予支持。
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姜老師

2024-07-18 20:48:52 762人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

從物是指與主物相關(guān)聯(lián)的、配合主物使用的輔助物品。例如，茶杯和杯蓋屬于主物、從物關(guān)系。


關(guān)于從物的兩條規(guī)定，可以這樣理解：


  1. 如果從物在抵押權(quán)設(shè)立之前就已經(jīng)存在，那么抵押權(quán)的效力會自然延伸到這個從物上，除非當(dāng)事人之間有特別的約定。這意味著，如果主物被抵押，那么與之相關(guān)的從物也會被視為抵押物的一部分。



  2. 如果從物是在抵押權(quán)設(shè)立之后才產(chǎn)生的，那么抵押權(quán)的效力就不會自動延伸到這個新產(chǎn)生的從物上。但是，在實現(xiàn)抵押權(quán)的時候，這個新產(chǎn)生的從物可以和主物一起被處理。這意味著，盡管新產(chǎn)生的從物本身不直接受抵押權(quán)的影響，但在處理抵押物時，可以將其與主物一起考慮。




簡而言之，從物的處理取決于其產(chǎn)生的時間與抵押權(quán)設(shè)立的時間關(guān)系。

希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
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