租金為何不計入處置投資性房地產(chǎn)營業(yè)利潤？ 租金影響營業(yè)利潤嗎？為何是600萬元而非1200萬元？
問題來源：
（4）計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關會計分錄。（2020年）
題目問處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，考查的是處置時點影響營業(yè)利潤的金額，所以這里不需要考慮租金收入對營業(yè)利潤的影響。
投資性房地產(chǎn)由成本模式轉為公允價值模式計量時計入留存收益的金額，在處置時是不需要結轉的；而非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)時貸方確認的其他綜合收益在處置時是要轉入其他業(yè)務成本的。
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尹老師
2022-08-25 10:41:01 1575人瀏覽
尊敬的學員，您好：
本題問的是“計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額”
是因為處置交易而影響營業(yè)利潤的金額
租金是因為持有投資性房地產(chǎn)確認的，而不是因為處置投資性房地產(chǎn)確認的，所以本題中不能包含租金
祝您學習愉快！有幫助(6)
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