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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列關(guān)于以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中,正確的是(  )。

A
以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),期末需要根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)情況,將公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他綜合收益
B
以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不需要計(jì)提折舊或攤銷
C
以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),后續(xù)計(jì)量時(shí),可以將其轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量
D
將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理

正確答案:

B  

試題解析

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),期末需要根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)情況,將公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,選項(xiàng)A錯(cuò)誤;以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不能轉(zhuǎn)換為成本模式,選項(xiàng)C錯(cuò)誤;自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),屬于房地產(chǎn)用途的轉(zhuǎn)換,不屬于會(huì)計(jì)政策變更,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第69,70頁(yè)

  • 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第69,70頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓,按照年限平均法計(jì)提折舊,成本為1200萬(wàn)元,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。2×19年年初甲公司將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元,該投資性房地產(chǎn)每季度租金為50萬(wàn)元,于每季度末支付當(dāng)季度租金,當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為1500萬(wàn)元,可收回金額為1000萬(wàn)元,至2×18年年末該辦公樓已使用了2年。不考慮相

多項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓,按照年限平均法計(jì)提折舊,成本為1200萬(wàn)元,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。2×19年年初甲公司將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元,該投資性房地產(chǎn)每季度租金為50萬(wàn)元,于每季度末收取當(dāng)季度租金,當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為1500萬(wàn)元,可收回金額為1000萬(wàn)元,至2×18年年末該辦公樓已使用了2年。不考慮相

多項(xiàng)選擇題2×19年1月1日甲公司外購(gòu)一幢建筑物,成本為1000萬(wàn)元,購(gòu)入的同時(shí)簽訂了一份租賃合同,年租金為100萬(wàn)元,于每年年末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1050萬(wàn)元,2×20年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1100萬(wàn)元,2×21年1月1日租賃期屆滿,甲公司收回該建筑物后直接對(duì)外出售,售價(jià)為1120萬(wàn)元,不考慮處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。下列說(shuō)法中正確

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