市場價值包括哪些方面
①交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的——賣者不是被迫地將房地產(chǎn)賣給特定的買者,買者不是被迫地從特定的賣者那里購買房地產(chǎn);
②交易雙方是出于利己動機進(jìn)行交易的——交易雙方進(jìn)行交易的目的是追求各自最大的利益;
③交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的,并且了解交易對象、知曉市場行情—-交易雙方都是理性的,掌握充分的信息,賣方不是盲目地出售,買方不是盲目地購買;
④交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易--賣方不是急于出售,買方不是急于購買,交易對象在市場上進(jìn)行了合理時間的展示;
⑤不存在買者因特殊興趣而給予附加出價--例如,房地產(chǎn)開發(fā)商可能對相鄰的一宗狹長地塊比別人更感興趣,因為有了這塊土地,他就能更充分地進(jìn)行整體開發(fā)。
股權(quán)市場價值怎么在年報里找
股權(quán)可以在報表中的資產(chǎn)負(fù)債表中查看,而市值不是財務(wù)報表的指標(biāo),不會在年報有提現(xiàn),如果想要看市值,可以打開K線圖,用股本乘當(dāng)前股價得出當(dāng)前市值。
股權(quán)是無形資產(chǎn),股權(quán)類資產(chǎn)是擁有某一個公司資產(chǎn)的憑證,并隨著公司業(yè)績的變化收取股息??梢詫⑵浞譃橹苯油顿Y和間接投資,直接投資的目的是以資產(chǎn)直接投資于其他單位,間接投資是指在證券市場上以貨幣資金購買其他單位的股票,以成為被投資單位的股東。
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