房地產(chǎn)公司預(yù)售的時(shí)候的怎么交稅？

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：葛秋莉2022-03-04 16:32:01

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國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年18號(hào)文件
第十條一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
　　第十一條應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算：
　　應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照9%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%的征收率計(jì)算。

說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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