在計征房產(chǎn)稅時，為取得土地使用權(quán)所支付的價款是否計入房產(chǎn)原值？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-02-06 10:05:35
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職場陪伴【問題】在計征房產(chǎn)稅時，為取得土地使用權(quán)所支付的價款是否計入房產(chǎn)原值？
【答案】
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第三條規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
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