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不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)?

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:東奧實(shí)操2023-11-27 10:38:35

【問題】不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)?

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)?

【答案】

1. 房子轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)主要是轉(zhuǎn)讓合同,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;

2. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報(bào)成交價(jià)格;

3. 房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù),7日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視為同意受理;

4. 房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;

5. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

6. 房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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