我們企業(yè)買了一套二手房，想問一下，該如何計提折舊？

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉凱莉2025-09-02 10:34:04

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通俗理解，計提折舊就是企業(yè)將固定資產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗的價值，按一定方法分?jǐn)偟狡漕A(yù)計使用壽命內(nèi)的會計處理過程。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)的規(guī)定，房屋、建筑物固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限為20年。

企業(yè)外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)。固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準(zhǔn)予扣除。企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。

政策來源于：國家稅務(wù)總局黑龍江省稅務(wù)局，點擊查看政策原文>>

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