【答疑精選】《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》之年金的終值和現(xiàn)值

　　【東奧小編】各位備考的學(xué)員，在學(xué)習(xí)的過程中，無論是做題還是看教材，都會(huì)遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時(shí)，也可以在東奧論壇進(jìn)行交流討論。

　　計(jì)算題

　　某人投資10萬元，預(yù)計(jì)每年可獲得25000元的回報(bào)，若項(xiàng)目的壽命期為5年，則投資回報(bào)率為多少?(P/A，7%，5)=4.1002，(P/A，8%，5)=3.9927

　　【正確答案】：

　　10=2.5×(P/A,I,5)

　　(P/A,I,5)=4

　　(I-7%)/(8%-7%)=(4-4.1002)/(3.9927-4.1002)

　　I=7.93%

　　【答案解析】：永續(xù)年金的利率可以通過公式i=A/P計(jì)算

　　請問下，這道題如何確定，10萬是普通年金現(xiàn)值，

　　普通年金現(xiàn)值定義是指將一定時(shí)期內(nèi)按相同時(shí)間間隔在每期期末收入或支付的相等金額折算到第一期期初的現(xiàn)值之和。

　　按照定義的理解就是這10萬是每年2.5萬的現(xiàn)值之和么!

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：　　

　　是的，在期初時(shí)點(diǎn)投入10萬元，在接下來的每年年末可以獲得收入25000元，一共是5期的普通年金，如果沒有特殊說明就是普通年金形式，如果說預(yù)計(jì)每年年初可獲得25000元回報(bào)，那么就是預(yù)付年金形式，理解一下!

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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