應(yīng)繳納房產(chǎn)稅1_2019年稅務(wù)師《稅法二》每日一練

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李傲2019-09-30 09:33:07

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【單項(xiàng)選擇題】

某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2018年5月對該辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，發(fā)生支出300萬元在辦公樓旁邊新建一獨(dú)立的玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，該辦公樓于2018年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為20%，2018年該公司的上述辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

A.39.44

B.47.52

C.38.4

D.46.56

【正確答案】A

【答案解析】

獨(dú)立于房屋之外的玻璃暖房不屬于房產(chǎn)，不用計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。該公司2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4000×(1-20%)×1.2%×10/12+[4000+500+(350-200)]×(1-20%)×1.2%×2/12=39.44(萬元)。

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