土地增值稅的特點(diǎn)是什么
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土地增值稅的特點(diǎn)
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象；
征稅面比較廣；
采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額；
實(shí)行超率累進(jìn)稅率；
實(shí)行按次征收，其納稅時(shí)間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而定。
土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。
土地增值稅的稅率：
不超過50%的部分稅率為30%；
超過50%的部分稅率為40%；
超過100%至200%的部分的稅率為50%；
超過200%的部分的稅率為60%。
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