繼承不征收土地增值稅嗎
精選回答
不征。土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅,對以“繼承、贈與”等方式無償轉讓的房地產,不予征稅。不不動產的贈與,僅指贈與的下列情形不屬于土地增值稅的范圍:
房屋所有人、土地使用權人應當給予土地使用權、土地使用權或者直接贍養(yǎng)人的權利;
財產所有人,所有土地使用權通過非營利性社會組織,國家機關將在中國建設產權,土地使用權贈與教育、民政、公益事業(yè)和其他社會福利;社會指的是中國青少年發(fā)展基金會希望工程基金會,宋慶齡基金會,減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯合會國家舊基礎,促進委員會的建立和民政部門批準非營利公益組織。
一般規(guī)定
土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅,對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅,也對轉讓地上建筑物及其它附著物產權的行為征稅。
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