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繼承不征收土地增值稅嗎

來源:東奧會計(jì)在線 責(zé)編:韓旭 2019-10-18 15:47:16

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:41:09

繼承不征收土地增值稅嗎

不征。土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅,對以“繼承、贈與”等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),不予征稅。不不動產(chǎn)的贈與,僅指贈與的下列情形不屬于土地增值稅的范圍:

房屋所有人、土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)、土地使用權(quán)或者直接贍養(yǎng)人的權(quán)利;

財(cái)產(chǎn)所有人,所有土地使用權(quán)通過非營利性社會組織,國家機(jī)關(guān)將在中國建設(shè)產(chǎn)權(quán),土地使用權(quán)贈與教育、民政、公益事業(yè)和其他社會福利;社會指的是中國青少年發(fā)展基金會希望工程基金會,宋慶齡基金會,減災(zāi)委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯(lián)合會國家舊基礎(chǔ),促進(jìn)委員會的建立和民政部門批準(zhǔn)非營利公益組織。

一般規(guī)定

土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅,對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。

土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅,也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。

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