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免租期

分享: 2014-11-17 13:55:09東奧會計在線字體:

    【答疑精選】《稅法二》之免租期

    【東奧小編】各位備考的學(xué)員,在學(xué)習(xí)的過程中,無論是做題還是看教材,都會遇到一些不理解和弄不懂的地方,這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時,也可以在東奧論壇進行交流討論。


    答疑精選內(nèi)容:《稅法二》之免租期

    計算題

  一公司有房產(chǎn)一棟,其原值為1000萬元,2010年6月底對外出租,租期為10年,月租金10萬元,同時合同約定2010年7月至12月為免租期。

    【正確答案】:

  免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。2010年免租期間該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為1000×(1-30%)×1.2%×6÷12=4.2(萬元)。


    【學(xué)員提問】

  應(yīng)該是7個月吧

  1000*(1-30%)*1.2%*7/12=4.9萬

    【東奧老師回答】

    尊敬的學(xué)員,您好:

  不是的,由于是6月底出租,因此是從7月開始計算房產(chǎn)稅,免租期間的房產(chǎn)稅計算期間為6個月。

    祝您學(xué)習(xí)愉快!


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責(zé)任編輯:荼蘼

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