建筑物區(qū)分所有權(quán)特征是什么
精選回答
建筑物區(qū)分所有權(quán)特征
1、建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體具有整體性。建筑物區(qū)分所有權(quán)是建筑在整體的建筑物上區(qū)域所有的所有權(quán)形式。
2、建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容具有多樣性。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由專(zhuān)有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)（管理權(quán)）三個(gè)部分組成。
3、建筑物區(qū)分所有權(quán)的本身具有統(tǒng)一性。建筑物區(qū)分所有權(quán)不是權(quán)力的組合，而是一個(gè)獨(dú)立、統(tǒng)一、整體的權(quán)利。
4、建筑物區(qū)分所有權(quán)中的專(zhuān)有權(quán)具有主導(dǎo)性。建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利人擁有了專(zhuān)有權(quán)就必然擁有共有權(quán)、管理權(quán)。
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