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所有權(quán)的取得與消滅_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:張芳銘2022-09-15 16:28:26
所有權(quán)的取得與消滅
善意取得制度
共有

業(yè)主的建筑物

區(qū)分所有權(quán)

讀書越多,越感到腹中空虛。2022年稅務(wù)師考試,希望大家能培養(yǎng)學(xué)習(xí)的樂(lè)趣,而不是把它當(dāng)作一項(xiàng)任務(wù)。東奧會(huì)計(jì)在線更新了《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn),希望大家堅(jiān)持每日學(xué)習(xí)打卡,順利上岸!

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不動(dòng)產(chǎn)登記制度_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

所有權(quán)的取得與消滅

【所屬章節(jié)】

第八章 物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】所有權(quán)的取得與消滅

所有權(quán)的取得與消滅

1.所有權(quán)的取得

(1)取得方式

原始取得

非依他人既存的權(quán)利和意志,而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收取孳息、添附物的歸屬、無(wú)主物和罰沒(méi)物的法定歸屬、善意取得、沒(méi)收等

繼受取得

基于他人既存的權(quán)利和意志而取得所有權(quán)。如買賣、贈(zèng)與

(2)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因

民事法律行為

雙方法律行為

買賣、贈(zèng)與、互易

單方法律行為

受遺贈(zèng)

其他法律事實(shí)

繼承,建造,法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行,公用征收、沒(méi)收等行政行為,善意取得

(3)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因

民事法律行為

雙方法律行為

買賣、贈(zèng)與、互易

單方法律行為

受遺贈(zèng)

其他法律事實(shí)

繼承,法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行,公用征收、沒(méi)收、罰款等行政行為,善意取得

收取

孳息

天然孳息

由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定(約定→用益物權(quán)人→所有權(quán)人)

法定孳息

當(dāng)事人有約定的,按照約定取得;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得(約定→交易習(xí)慣)

無(wú)主物的法定歸屬

埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,歸國(guó)家所有(不適用先占)

無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn),歸國(guó)家所有,用于公益事業(yè);死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有

先占

以所有的意思,先于他人占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)(須為非法律禁止占有的無(wú)主動(dòng)產(chǎn))而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)(不要求行為人具有相應(yīng)民事行為能力)

【提示】我國(guó)《民法典》未規(guī)定先占規(guī)則

添附

(1)不同所有人的物因附合、混合、加工而形成不可分割的物或者具有新質(zhì)的物(添附的發(fā)生可基于人的行為,也可基于自然事件)

(2)因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照法律規(guī)定;法律沒(méi)有規(guī)定的,按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償

注:以上內(nèi)容選自陳小球老師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)精講班授課講義

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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