所有權(quán)的取得與消滅_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張芳銘2022-09-15 16:28:26

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所有權(quán)的取得與消滅

善意取得制度

業(yè)主的建筑物

區(qū)分所有權(quán)

讀書越多，越感到腹中空虛。2022年稅務(wù)師考試，希望大家能培養(yǎng)學(xué)習(xí)的樂趣，而不是把它當(dāng)作一項(xiàng)任務(wù)。東奧會(huì)計(jì)在線更新了《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)，希望大家堅(jiān)持每日學(xué)習(xí)打卡，順利上岸！

【內(nèi)容導(dǎo)航】

所有權(quán)的取得與消滅

【所屬章節(jié)】

第八章物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】所有權(quán)的取得與消滅

所有權(quán)的取得與消滅

1.所有權(quán)的取得

（1）取得方式

原始取得	非依他人既存的權(quán)利和意志，而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收取孳息、添附物的歸屬、無主物和罰沒物的法定歸屬、善意取得、沒收等
繼受取得	基于他人既存的權(quán)利和意志而取得所有權(quán)。如買賣、贈(zèng)與

（2）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因

民事法律行為	雙方法律行為	買賣、贈(zèng)與、互易
民事法律行為	單方法律行為	受遺贈(zèng)
其他法律事實(shí)	繼承，建造，法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行，公用征收、沒收等行政行為，善意取得

（3）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因

民事法律行為	雙方法律行為		買賣、贈(zèng)與、互易
	單方法律行為		受遺贈(zèng)
其他法律事實(shí)	繼承，法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行，公用征收、沒收、罰款等行政行為，善意取得
	收取孳息	天然孳息	由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定（約定→用益物權(quán)人→所有權(quán)人）
		法定孳息	當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得（約定→交易習(xí)慣）
	無主物的法定歸屬		埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有（不適用先占）
			無人繼承又無人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有
	先占		以所有的意思，先于他人占有無主動(dòng)產(chǎn)（須為非法律禁止占有的無主動(dòng)產(chǎn)）而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)（不要求行為人具有相應(yīng)民事行為能力）【提示】我國《民法典》未規(guī)定先占規(guī)則
	添附		（1）不同所有人的物因附合、混合、加工而形成不可分割的物或者具有新質(zhì)的物（添附的發(fā)生可基于人的行為，也可基于自然事件）（2）因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無過錯(cuò)當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償