亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會計在線>稅務(wù)師>涉稅服務(wù)相關(guān)法律>高頻考點>正文

建設(shè)用地使用權(quán)_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點

來源:東奧會計在線責(zé)編:張芳銘2022-09-15 17:19:10
用益物權(quán)概述建設(shè)用地使用權(quán)
居住權(quán)
地役權(quán)

做一個決定并不難,難的是付出行動,并且堅持到底。備考2022年稅務(wù)師考試,希望大家能堅持學(xué)習(xí),不斷提升。東奧會計在線更新了《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)知識點,快來看看吧。

推薦閱讀:2022年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)階段知識點匯總

建設(shè)用地使用權(quán)_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點

【內(nèi)容導(dǎo)航】

建設(shè)用地使用權(quán)

【所屬章節(jié)】

第八章 物權(quán)法

【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)

概念

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施

主體

自然人、法人和非法人組織

客體

主要是國家所有的土地;在符合土地管理法律規(guī)定的特定情形下,集體所有的土地也可以作為建設(shè)用地

內(nèi)容

(1)建設(shè)用地的占有、使用和收益權(quán)

(2)在建設(shè)用地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利

(3)對建設(shè)用地使用權(quán)的處分權(quán)

設(shè)立方式

劃撥方式

嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),通常僅限于國家機關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

出讓方式

(1)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓

(2)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

登記

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記;建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立;登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書

流轉(zhuǎn)

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押,但是法律另有規(guī)定的除外

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定,但是不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記

房地一體原則

(1)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分(“房隨地走”)

(2)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分(“地隨房走”)

消滅

建設(shè)用地使用權(quán)消滅的,出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記;登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回權(quán)屬證書

注:以上內(nèi)容選自陳小球老師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)精講班授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

打印

精選推薦

報考咨詢中心 資深財會老師為考生解決報名備考相關(guān)問題 立即提問

資料下載
查看資料
免費領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

0基礎(chǔ)輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習(xí)

階段學(xué)習(xí)計劃

考試指南

輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書
申請購課優(yōu)惠