當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)>稅務(wù)師>涉稅服務(wù)相關(guān)法律>專(zhuān)業(yè)問(wèn)答>正文

物權(quán)法的基本內(nèi)容有哪些

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：馮云旭 2024-03-06 14:14:48

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:55:49

物權(quán)法主要內(nèi)容

1.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，物權(quán)的保護(hù)。

2.國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，相鄰關(guān)系，共有，所有權(quán)取得的特別規(guī)定。

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，地役權(quán)。

4.抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)，留置權(quán)。

5.占有。

物權(quán)法的基本原則有法定原則：

1.物權(quán)法定原則?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇鶙l，物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定就是這一原則的體現(xiàn)。這一原則要求物權(quán)的類(lèi)型、各類(lèi)物權(quán)的內(nèi)容、效力，以及創(chuàng)設(shè)的方式，都由法律直接規(guī)定，不能由當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。

2.公示、公信原則。公示就是物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移必須公開(kāi)、透明。公示原則就是要求將物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移的事實(shí)通過(guò)一定的方式向社會(huì)公開(kāi)，使其他人知道物權(quán)變動(dòng)的狀況，以利于保護(hù)第三人的利益，維護(hù)交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規(guī)定外，就是到特定的國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。

3.物權(quán)平等保護(hù)原則。“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”。這是一個(gè)立法理念的進(jìn)步，也是對(duì)《憲法》規(guī)定的公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的民法化和有力確認(rèn)。“私人”與國(guó)家、集體、其他權(quán)利人并列相提。

4.維護(hù)公共利益與物權(quán)之恰當(dāng)平衡。權(quán)利之行使皆有界限，不得越界，否則必然侵入他人的權(quán)利領(lǐng)域，釀致侵權(quán)責(zé)任。物權(quán)的取得和行使，概莫能外。在這里，“他人”包括單個(gè)的人和作為社會(huì)整體之人的群體，謂之公眾。在公共利益和私人利益和其他個(gè)人利益之間需要作出恰當(dāng)?shù)钠胶?。所以，我?guó)《民法典》物權(quán)編規(guī)定，物權(quán)的取得和行使應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

5.一物一權(quán)原則。一物就是指它是一個(gè)完整的而不是指它的某一部分，一權(quán)就是在這個(gè)物上只能設(shè)一個(gè)所有權(quán)，也就是一物不能有二主。

6.特別法優(yōu)先原則。為了融洽和調(diào)和《民法典》物權(quán)編和其他與對(duì)物權(quán)相關(guān)的法律對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定，我國(guó)《民法典》物權(quán)編遵循“特別法優(yōu)先” 的原理，規(guī)定說(shuō)，“相關(guān)法律對(duì)物權(quán)有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定”?？梢?jiàn)，我國(guó)《民法典》物權(quán)編并非調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律依據(jù)。

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)推薦，可以點(diǎn)擊查看：

醫(yī)療損害責(zé)任的歸責(zé)原則

數(shù)人侵權(quán)責(zé)任分擔(dān)方式

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的詳細(xì)解讀，考試重難點(diǎn)分析盡在東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)涉稅服務(wù)相關(guān)法律欄目

免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>

稅務(wù)師企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班

彭婷

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班

彭婷

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師企業(yè)所得稅概念及計(jì)稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班

彭婷

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)