當前位置：東奧會計在線>稅務師>涉稅服務相關法律>專業(yè)問答>正文

物權法的基本內(nèi)容有哪些

來源：東奧會計在線責編：馮云旭 2024-03-06 14:14:48

精選回答

東奧稅務師

2025-01-08 16:55:49

物權法的基本內(nèi)容有哪些

物權法主要內(nèi)容

1.物權的設立、變更、轉讓、消滅，物權的保護。

2.國家所有權、集體所有權、私人所有權，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權，相鄰關系，共有，所有權取得的特別規(guī)定。

3.土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權。

4.抵押權，質(zhì)權，留置權。

5.占有。

物權法的基本原則有法定原則：

1.物權法定原則?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇鶙l，物權的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定就是這一原則的體現(xiàn)。這一原則要求物權的類型、各類物權的內(nèi)容、效力，以及創(chuàng)設的方式，都由法律直接規(guī)定，不能由當事人任意創(chuàng)設。

2.公示、公信原則。公示就是物權的設立、轉移必須公開、透明。公示原則就是要求將物權設立、轉移的事實通過一定的方式向社會公開，使其他人知道物權變動的狀況，以利于保護第三人的利益，維護交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規(guī)定外，就是到特定的國家機關進行登記。

3.物權平等保護原則?！皣?、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”。這是一個立法理念的進步，也是對《憲法》規(guī)定的公民財產(chǎn)權利的民法化和有力確認?！八饺恕迸c國家、集體、其他權利人并列相提。

4.維護公共利益與物權之恰當平衡。權利之行使皆有界限，不得越界，否則必然侵入他人的權利領域，釀致侵權責任。物權的取得和行使，概莫能外。在這里，“他人”包括單個的人和作為社會整體之人的群體，謂之公眾。在公共利益和私人利益和其他個人利益之間需要作出恰當?shù)钠胶?。所以，我國《民法典》物權編?guī)定，物權的取得和行使應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

5.一物一權原則。一物就是指它是一個完整的而不是指它的某一部分，一權就是在這個物上只能設一個所有權，也就是一物不能有二主。

6.特別法優(yōu)先原則。為了融洽和調(diào)和《民法典》物權編和其他與對物權相關的法律對同一事項的規(guī)定，我國《民法典》物權編遵循“特別法優(yōu)先” 的原理，規(guī)定說，“相關法律對物權有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定”。可見，我國《民法典》物權編并非調(diào)整物權關系的法律依據(jù)。

相關知識點推薦，可以點擊查看：

醫(yī)療損害責任的歸責原則

數(shù)人侵權責任分擔方式

相關知識點的詳細解讀，考試重難點分析盡在東奧會計在線涉稅服務相關法律欄目

免費試聽全部>>