融資租賃合同_24年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2024-09-09 13:55:44

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融資租賃合同_24年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點

融資租賃合同（掌握）

概念	出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同
特征	諾成、雙務(wù)、有償、要式合同
形式	融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式
標的物交付	出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利
不得擅自變更	出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容
索賠	出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當協(xié)助
所有權(quán)	出租人對租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
瑕疵擔保	租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責(zé)任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外
保管、使用、維修	承租人應(yīng)當妥善保管、使用租賃物；承租人應(yīng)當履行占有租賃物期間的維修義務(wù)
租金	融資租賃合同的租金，除當事人另有約定外，應(yīng)當根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定
租金	承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物
期限屆滿租賃物歸屬	出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人