共有_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-10 17:18:16

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共有_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

共有（掌握）

共有形態(tài)	按份共有	按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)
	共同共有	共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)（以共同關(guān)系的存在為前提），主要類型包括：夫妻財(cái)產(chǎn)共有、家庭財(cái)產(chǎn)共有和遺產(chǎn)分割前的共有
	共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有
共有份額	按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有（約定→出資額→等額享有）
處分、重大修繕共有物	處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外（約定→≥2/3份額按份共有人/全體共同共有人）
因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)	對(duì)外	共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外
	對(duì)內(nèi)	（1）除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)（約定→份額/共同）（2）償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償
設(shè)定擔(dān)保	按份共有人可在其共有份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
分割共有物	約定不得分割	應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割
	未約定或者約定不明	按份共有	可以隨時(shí)請(qǐng)求分割
		共同共有	原則上不得請(qǐng)求分割：共同共有人僅在共有的基礎(chǔ)喪失（如婚姻關(guān)系解除）或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割
	共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割