特定項目征稅規(guī)定_2019年《涉稅服務實務》高頻考點
備戰(zhàn)稅務師考試的小伙伴們，蒙田說：“我有兩個忠實的助手，一個是我的耐心，另一個就是我的雙手?！睂W習要有耐心，不能急于求成；做題也要有耐心，不能粗心大意。
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特定項目征稅規(guī)定
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務實務》第七章-企業(yè)涉稅會計核算
【知識點】特定項目征稅規(guī)定
特定項目征稅規(guī)定
一、銷售不動產適用一般計稅方法的規(guī)定
1.一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
2.一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
二、勞務派遣服務
一般納稅人提供勞務派遣服務：勞務派遣服務，是指勞務派遣公司為了滿足用工單位對于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務。
1.可以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅。
2.也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
備考稅務師考試的考生朋友們，小編將下面這句出自朱熹的名言送給大家：書不記，熟讀可記；義不精，細思可精；惟有志不立，直是無著力處。
(注：以上內容選自美珊老師《涉稅服務實務》授課講義)
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