房屋贈與個人所得稅怎么算
來源：東奧會計在線
責編：梁媛
2021-11-08 14:43:23
精選回答
房屋贈與個人所得稅計算方法
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
受贈人轉讓受贈房屋的：應納稅所得額=轉讓受贈房屋收入-原捐贈人取得該房屋的實際購置成本-贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費
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