財產(chǎn)租賃所得是指什么意思
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-12-06 14:13:18
精選回答
財產(chǎn)租賃所得是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
財產(chǎn)租賃所得以個人每次(月)取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。
財產(chǎn)租賃所得以1個月內(nèi)取得的收入為一次。
個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次(按順序)扣除以下費用：
(1)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；
(2)向出租方支付的租金(轉租情況下適用)；
(3)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
(4)稅法規(guī)定的費用扣除標準。
應納稅所得額的計算公式為：
每次(月)收入不超過4000元：
應納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元
每次(月)收入超過4000元：
應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)
相關知識點推薦，可以點擊查看：
更多知識點的詳細解讀，考試重難點分析盡在東奧會計在線涉稅服務實務欄目。
免費試聽 全部>>
-
稅務師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅的納稅義務人
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習
津公網(wǎng)安備12010202000755號