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善意取得制度的法律依據(jù)

來源:東奧會計在線 責(zé)編:馮云旭 2023-09-06 13:53:40

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東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:21:01

善意取得制度的法律依據(jù)

善意取得制度的法律依據(jù):

《物權(quán)法》的規(guī)定第106條“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定。

善意取得制度的適用范圍:

1.動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。

2.贓物、遺失物不適用善意取得制度。

3.善意取得制度不僅適用于所有權(quán),建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

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