相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別
精選回答
相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別：
1.權(quán)利產(chǎn)生的方式不同
地役權(quán)基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生，相鄰權(quán)基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。
2.權(quán)利性質(zhì)不同
地役權(quán)為自己不動(dòng)產(chǎn)的利益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，相鄰權(quán)對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴(kuò)張。
地役權(quán)一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)，相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)類型(屬于自物權(quán)范疇)。
3.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制或擴(kuò)張的程度不同
地役權(quán)程度較大，相鄰權(quán)程度較小。
4.權(quán)利取得的對(duì)價(jià)不同
地役權(quán)通常是有償?shù)?，相鄰?quán)通常是無(wú)償?shù)摹?/p>
5.權(quán)利的存續(xù)期限不同
地役權(quán)有期限限制，相鄰權(quán)無(wú)期限限制。
相鄰權(quán)，是指相毗鄰的“不動(dòng)產(chǎn)”的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要，而對(duì)他方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。
地役權(quán)，是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。提供便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“供役地”，享受便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“需役地”。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)推薦，可以點(diǎn)擊查看：
更多知識(shí)點(diǎn)的詳細(xì)解讀，考試重難點(diǎn)分析盡在東奧會(huì)計(jì)在線涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)欄目。
免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>
-
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅概念及計(jì)稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
考試報(bào)名 | 準(zhǔn)考證 | 成績(jī)查詢 | 證書(shū)領(lǐng)取 | 政策解讀 | 專業(yè)問(wèn)答
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) | 稅務(wù)知識(shí) | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫(kù)
-
互動(dòng)交流
-
東奧書(shū)店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)