房產稅征稅范圍的審核_2025年涉稅服務實務基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2025-07-25 14:55:09
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房產稅征稅范圍的審核（熟悉）
（1）房產稅以房產為征稅對象。
（2）房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
位于農村的房產不征收房產稅。
（3）獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產，不征收房產稅。
（4）房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
房產稅是在“房產”保有環(huán)節(jié)，按年征收的財產稅，一年繳納一次。
城鎮(zhèn)土地使用稅是在“土地”保有環(huán)節(jié)，按年征收的財產稅，一年繳納一次。
所屬章節(jié)：第四章 其他稅種納稅審核和納稅申報
注：以上內容選自美珊老師2025年《涉稅服務實務》輕一·基礎細講班授課講義
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