城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄計提時：借：稅金及附加貸：應(yīng)交稅費—土地使用稅次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目借：應(yīng)交稅費—土地使用稅貸：銀行存款稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護稅、土地增值稅等。
更新時間：2022-11-28 14:31:10 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：
1.對占用土地的行為征稅；
2.征稅對象是土地；
3.征稅范圍有所限定；
4.實行差別幅度稅額。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
納稅義務(wù)發(fā)生時間：
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納;合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅基本規(guī)定有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅基本規(guī)定有：
1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。(房產(chǎn)稅同)
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用土地。(房產(chǎn)稅同)
(1)包括實行全額預(yù)算和差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。
(2)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其自用的土地免稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。(房產(chǎn)稅同)
以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)納稅，如公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位(影劇院、飲食部、茶社、照相館、索道公司)用地。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地，不包括農(nóng)村集體所有的土地。
納稅義務(wù)人：
擁有土地使用權(quán)的單位和個人：權(quán)屬所有人。
擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的：土地的實際使用人和代管人。
土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的：實際使用人。
土地使用權(quán)共有的：共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的：直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍。
經(jīng)濟落后地區(qū)，適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高，但須報財政部批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準。
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交房租怎么做會計分錄
查看全文>>支付房租租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：管理費用
貸：預(yù)付賬款
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土地使用稅計算方法
查看全文>>土地使用稅的計算方法是用應(yīng)稅土地的真實占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家相關(guān)規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。
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土地使用稅如何征收
查看全文>>1、征收土地使用稅的標準
根據(jù)“城市土地使用稅暫行條例”，只需對城市土地征稅。因此，土地使用稅是指城市土地使用稅。根據(jù)實際面積，在城市、縣、工業(yè)、礦山范圍內(nèi)，對稅收對象征收使用土地的單位和個人。稅額標準由大、中、小城市、縣和工礦區(qū)確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期付款。具體稅額請咨詢當?shù)囟悇?wù)局。
2、土地使用稅的征收方式
城市土地使用稅申報：納稅人在首次申報前，應(yīng)當向稅務(wù)機關(guān)登記，并填寫“土地使用稅信息登記表”。資料公布后，即可申請申報，并填寫“城市土地使用稅申報表”。
3、土地使用稅的征收時間
按照規(guī)定：城市土地使用稅分年度、分階段繳納辦法和繳納期限，由省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定。以轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當自合同約定但未約定的交貨期的下一個月起支付，并自合同簽訂之日起下個月支付。按照規(guī)定，合營單位自2009年12月起開始納稅;根據(jù)納稅人實際面積，計量標準為每平方米。實際占用面積的確定方法如下：
(1)計量由省、自治區(qū)、直轄市政府確定的單位組織，以確定的面積為準。
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