滿足以下條件的，才能予以確認：企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬全部轉移給購買方;企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出商品實施控制。
更新時間：2022-03-28 09:27:28 查看全文>>
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產(chǎn)品銷售收入屬于什么科目
查看全文>>產(chǎn)品銷售收入屬于“主營業(yè)務收入”會計科目。確認銷售收入時，借：銀行存款等，貸：主營業(yè)務收入、應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)。結轉成本的時候，借：主營業(yè)務成本，貸：庫存商品
商品銷售收入的確認條件：
企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方。
企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施控制。
相關的經(jīng)濟利益很可能(大于50%)流入企業(yè)。
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收入實現(xiàn)原則是什么
查看全文>>收入實現(xiàn)原則亦稱實現(xiàn)原則、變現(xiàn)原則，是會計核算的又一項重要原則，但是卻同樣遭到資本保全理論的部分否定。是指資產(chǎn)在銷售之后取得現(xiàn)金或收取現(xiàn)金的權利時才被確認收入。
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確認收入實現(xiàn)時間是什么
查看全文>>以分期收款方式銷售貨物的，按照合同約定的收款日期確認收入的實現(xiàn);銷售商品采用支付手續(xù)費方式委托代銷的，在收到代銷清單時確認收入;企業(yè)轉讓股權收入，應于轉讓協(xié)議生效，且完成股權變更手續(xù)時，確認收入的實現(xiàn)。采取產(chǎn)品分成方式取得收入的，按照企業(yè)分得產(chǎn)品的日期確認收入的實現(xiàn)。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
查看全文>>房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等有關稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于中國境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)(以下簡稱企業(yè))。
第三條 企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務包括土地的開發(fā)，建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產(chǎn)品。除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工：
(一) 開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備。
(二) 開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
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房地產(chǎn)收入的稅務處理
查看全文>>開發(fā)產(chǎn)品銷售收入的范圍
銷售開發(fā)產(chǎn)品過程中取得的全部價款，包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)代有關部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費用和附加等，凡納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)或由企業(yè)開具發(fā)票的，應按規(guī)定全部確認為銷售收入；未納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)并由企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項進行管理。
收入的實現(xiàn)規(guī)則，具體按以下規(guī)定確認：
采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權利)之日，確認收入實現(xiàn)。
采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。
采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，應按銷售合同或協(xié)議約定價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現(xiàn)。
采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品
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稅法規(guī)定可以預提的三種情況
查看全文>>稅法規(guī)定，除以下幾項預提(應付)費用外，計稅成本均應為實際發(fā)生的成本
(1)出包工程未最終辦理結算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10%。
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計稅成本對象的五個原則
查看全文>>房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則包括：可否銷售原則、分類歸集原則、功能區(qū)分原則、定價差異原則、成本差異原則、權益區(qū)分原則。
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視同銷售確認
查看全文>>增值稅上的視同銷售：本質(zhì)為增值稅“抵扣進項并產(chǎn)生銷項”的鏈條終止，比如將貨物用于非增值稅項目，用于個人消費或者職工福利等等，而會計上沒有做銷售處理。企業(yè)所得稅上的視同銷售：代表貨物的權屬發(fā)生轉移，而會計上沒有做收入處理。會計上的視同銷售：是指沒有產(chǎn)生收入但是視同產(chǎn)生收入了。
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