印花稅減半政策從2019年1月1日開始實施。根據(jù)相關規(guī)定增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%稅額范圍內減征印花稅（不含證券交易印花稅）。一般納稅人企業(yè)不適用本政策。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

印花稅的征稅對象

在中華人民共和國境內書立、領受我國法律所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規(guī)定繳納印花稅。具體有：

1.立合同人。

2.立據(jù)人。

3.立賬簿人。

4.領受人。

出租人對經(jīng)營租賃的會計分錄：

借：銀行存款/應收賬款/其他應收款等

貸：租賃收入——經(jīng)營租賃收入/其他業(yè)務收入等

預收賬款

租金的處理

在租賃期內各個期間，出租人應采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。如果其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生經(jīng)濟利益的消耗方式的，則出租人應采用該方法?！疽话阒本€法】

出租人對經(jīng)營租賃提供激勵措施

租賃收款額和租賃付款額的區(qū)別是：

租賃收款額是指出租人因讓渡在租賃期內使用租賃資產(chǎn)的權利而應向承租人收取的款項，包括：

(1)承租人需支付的固定付款額及實質固定付款額。存在租賃激勵的，應當扣除租賃激勵相關金額。

(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。

(3)購買選擇權的行權價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權。

(4)承租人行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權。

(5)由承租人、與承租人有關的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值。

(一)初始計量

會計分錄：

1.租賃期開始日

借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)

應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)

銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)

貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)

租賃開始日的會計分錄：

借：使用權資產(chǎn)(按成本)

租賃負債——未確認融資費用【總租金與現(xiàn)值差額】

貸：租賃負債——租賃付款額【總租金】

預付款項【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)】

銀行存款(初始直接費用)

預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或將租賃資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)

經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別：

1、作用不同：

由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限，有效規(guī)避市場風險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經(jīng)營租賃。

2、兩者判斷方法不同：

融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標準，一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)賬面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權，并在行使優(yōu)先購買權時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè)，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產(chǎn)的使用權，而對該項資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

3、租賃程序不同：

我國現(xiàn)行印花稅稅收政策規(guī)定了對13個列舉稅目征收印花稅，其中合同性質的稅目有11個。對未列入印花稅列舉范圍的不征稅?，F(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：一是購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；二是產(chǎn)權轉移書據(jù)；三是營業(yè)賬簿；四是房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；五是經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證。

1.實行比例稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額=應稅憑證計稅金額×比例稅率

2.實行定額稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額=應稅憑證件數(shù)×定額稅率

3.營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額=（實收資本+資本公積）×0.5‰

4.其他賬簿按件貼花，每件5元。