轉讓主要由不動產(chǎn)組成的公司股權

轉讓主要由不動產(chǎn)組成的公司股權：我國簽訂的部分稅收協(xié)定中規(guī)定，轉讓一個公司股份取得的收益，該公司的財產(chǎn)又主要直接或間接由位于一方的不動產(chǎn)所組成，可以在不動產(chǎn)所在國征稅。還有部分稅收協(xié)定規(guī)定，締約國一方居民轉讓股份或類似權益(比如合伙企業(yè)或信托中的權益)取得的收益，如果轉讓前365天內(nèi)的任一時間，該股份或類似權益超過50%的價值直接或間接來自于位于締約國另一方的不動產(chǎn)，可以在該締約國另一方征稅。

更新時間：2023-10-01 09:50:21 查看全文>>

股權投資的類型有哪些

股權投資的類型有對子公司的投資、合營企業(yè)投資、聯(lián)營企業(yè)投資、其他投資。
股權投資，又稱權益性投資，是指通過付出現(xiàn)金或非現(xiàn)金資產(chǎn)等取得被投資單位的股份或股權，享有一定比例的權益份額代表的資產(chǎn)。
在確定能否對被投資單位施加重大影響時，應當考慮：
一方面，投資方直接或間接持有被投資單位的表決權股份;同時考慮投資方及其他方持有的當期可執(zhí)行潛在表決權在假定轉換為對被投資單位的股權后產(chǎn)生的影響，如被投資單位發(fā)行的當期可轉換的認股權證、股份期權及可轉換公司債券等影響。
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如何轉讓股權

有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿30日未復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例，協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。公司章程對股權轉讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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股權轉讓個人所得稅怎么交

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個人轉讓股權需按“財產(chǎn)轉讓所得”繳納個人所得稅。稅率20%股權轉讓個人所得稅計稅公式：應納稅所得額=財產(chǎn)轉讓收入-財產(chǎn)原值-轉讓中發(fā)生的合理費用。
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長期股權投資賬務處理

長期股權投資是企業(yè)對其他企業(yè)進行的長期持有的，通過股權投資對被投資企業(yè)達到控制或者能對被投資企業(yè)產(chǎn)生重大影響的，用以分散自身風險的，為企業(yè)自身帶來經(jīng)濟利益的一種投資。
長期股權投資的計量方式分為成本法和權益法，入賬時，二者并無差異。
借：長期股權投資
貸：銀行存款
收到股利時：
借：銀行存款
貸：投資收益
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長期股權投資借貸方向

長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業(yè)對其他單位的股權投資，通常視為長期持有，以及通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經(jīng)營風險。借方核算權益法下被投資單位實現(xiàn)凈利潤，投資單位確認的享有份額。貸方核算被投資單位發(fā)生虧損，投資單位應該確認的投資損失對長期股權投資賬面價值的沖減。
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長期股權投資減值準備

長期股權投資減值準備是針對長期股權投資賬面價值而言的，在期末時按賬面價值與可收回金額孰低的原則來計量，對可收回金額低于賬面價值的差額計提長期股權投資減值準備。
本科目核算企業(yè)長期股權投資的減值準備。本科目可按被投資單位進行明細核算。資產(chǎn)負債表日，長期股權投資發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記本科目。處置長期股權投資時，應同時結轉已計提的長期股權投資減值準備。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)已計提但尚未轉銷的長期股權投資減值準備。長期股權投資減值準備一經(jīng)計提減值準備在以后期間不得轉回。
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長期股權投資科目

長期股權投資是資產(chǎn)類的科目。長期股權投資是企業(yè)為獲取另一企業(yè)的股權所進行的長期投資，通常為長期持有，不準備隨時變現(xiàn)。
核算企業(yè)投出的期限在1年以上（不含1年）的各種股權性質(zhì)的投資，包括購入的股票和其他股權投資等。對外進行長期股權投資，應當視對被投資單位的影響程度，分別采用成本法或權益法核算。
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長期股權投資權益法

權益法是指“長期股權投資”賬戶的賬面價值反映的是投資企業(yè)在受資的產(chǎn)權中實際占有的份額。長期股權投資權益法這種核算方法可以體現(xiàn)出投資的本質(zhì)，核心是將長期股權投資理解為投資方在被投資單位擁有的凈資產(chǎn)量，被投資方實現(xiàn)凈利潤、出現(xiàn)虧損、分派現(xiàn)金股利、可供出售金融資產(chǎn)的公允價值變動都會引起投資方凈資產(chǎn)量的相應變動。
投資企業(yè)對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權投資，應當采用權益法核算。
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