依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域?yàn)?%)。
更新時(shí)間：2022-07-08 10:04:42 查看全文>>
-
契稅計(jì)稅依據(jù)基本規(guī)定有哪些
查看全文>>契稅計(jì)稅依據(jù)基本規(guī)定：
①征稅對(duì)象：土地使用權(quán)出讓
納稅人： 承受人
計(jì)稅依據(jù)： 權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格
②征稅對(duì)象：土地使用權(quán)出售、 房屋買賣
納稅人： 買方
計(jì)稅依據(jù)：權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格
-
購房契稅怎么計(jì)算
查看全文>>購房契稅計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率。
計(jì)稅依據(jù)
國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣：成交價(jià)格。
土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與：由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。
-
購房契稅什么時(shí)候交
查看全文>>房子繳納契稅有三種方式，第一種是在開發(fā)商交房之前繳納契稅，第二種是在簽訂房屋買賣合同之后，在10天內(nèi)交到契稅，最后一種是在辦理房屋備手續(xù)之后，需要在三個(gè)月內(nèi)繳納契稅。
1、購二手房是以二手房過戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
2、購新房是以購房合同備的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為備后30日內(nèi)交契稅。
契稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些
1、按成交價(jià)格計(jì)算
成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
2、根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算
-
首套房契稅減免政策
查看全文>>對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
-
商品房契稅
查看全文>>商品房契稅是購置商品房按成交價(jià)格計(jì)算的契稅。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
-
購房契稅稅率
查看全文>>第一套契稅稅率，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。大于90平方米的，減按1.5%的稅率征收契稅。
第二套契稅稅率，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。大于90平方米的，減按2%的稅率征收契稅。
-
深圳新房契稅
查看全文>>深圳新房契稅指的是深圳市針對(duì)購置新房規(guī)定的繳納契稅標(biāo)準(zhǔn)，購置的新房建筑面積90平米以下,契稅稅率是1%;建筑面積90-144平米之間,首次購房,契稅稅率是1.5%;首次購買新房，建筑面積在144平方米以上的，契稅稅率是3%。
-
首套房契稅稅率
查看全文>>首套房契稅稅率：1.首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅;2.首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅;3.首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅。
輔導(dǎo)課程
輔導(dǎo)圖書
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)