合同印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中，由兩方或兩方以上當事人共同簽訂的應稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。經(jīng)濟合同包括購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同(包括融資租賃合同)、“財產(chǎn)”保險合同和技術合同。
更新時間：2022-02-21 16:31:51 查看全文>>
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租賃保證金的會計分錄怎么做
查看全文>>租賃保證金的會計分錄：
以收到租賃保證金為租賃合同生效條件的會計處理：
(1)出租人收到承租人交來的租賃保證金
借：銀行存款
貸：其他應收款—租賃保證金
(2)承租人到期不交租金，以保證金抵租金時
借：其他應收款—租賃保證金
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租賃收款額包含哪些內容
查看全文>>租賃收款額包含：
(1)承租人需支付的固定付款額及實質固定付款額。存在租賃激勵的，應當扣除租賃激勵相關金額。
(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。
(3)購買選擇權的行權價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權。
(4)承租人行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權。
(5)由承租人、與承租人有關的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值。
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售后租回的會計分錄如何處理
查看全文>>售后租回的會計分錄：
售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓屬于銷售
借：銀行存款
使用權資產(chǎn)
累計折舊
租賃負債——未確認融資費用
貸：固定資產(chǎn)
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轉租賃的會計處理怎么做
查看全文>>轉租賃的會計處理：
企業(yè)轉租使用權資產(chǎn)形成融資租賃的
借：應收融資租賃款
使用權資產(chǎn)累計折舊
使用權資產(chǎn)減值準備
貸：使用權資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益(差額，借或貸)
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融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別
查看全文>>經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別：
1、作用不同：
由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限，有效規(guī)避市場風險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經(jīng)營租賃。
2、兩者判斷方法不同：
融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標準，一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)賬面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權，并在行使優(yōu)先購買權時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè)，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產(chǎn)的使用權，而對該項資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同：
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印花稅一般納稅方法
查看全文>>納稅人履行繳納印花稅義務的特定方法。印花稅的納稅方法較其他稅種不同，主要是由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計算應納稅額，自行向稅務機關或指定的代售單位購買印花稅票，自行完成納稅義務。
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計算印花稅應納稅額應當注意
查看全文>>計算印花稅應納稅額應當注意如下：
1、按金額比例貼花的應稅憑證，未標明金額的，應按其數(shù)量及市場價格計算金額，依適用稅率貼足印花。
2、應稅憑證所載金額為外國貨幣的，按憑證書立當日的國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，計算應納稅額。
3、同一憑證由兩方或兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方所執(zhí)的一份全額貼花。
4、同一憑證因載有兩個或兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅率，如分別載有金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。
5、已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票。
6、按比例稅率計算納稅而應納稅額又不足1角的，免納印花稅；應納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按1角計算貼花。對財產(chǎn)租賃合同的應納稅額超過1角但不足1元的，按1元貼花。
印花稅
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