按份共有是對(duì)同一所有權(quán)作量上分割的共有形態(tài)，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。按份共有，就是按份額共有之意，這個(gè)份額，是抽象的，是所有權(quán)的份額，而不是共有物的份額。按份共有人的份額及于共有物的整體，以及共有物的每一部分。
更新時(shí)間：2025-08-20 15:46:58 查看全文>>
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物權(quán)變動(dòng)的公示方式有哪些
查看全文>>物權(quán)變動(dòng)的公示方式有：
1、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【解釋】船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
2、不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
物權(quán)變動(dòng)原因：
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物權(quán)的基本原則有哪些
查看全文>>物權(quán)的基本原則有：
1、物權(quán)法定原則
根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。
2、物權(quán)客體特定原則(一物一權(quán)原則)
(1)物權(quán)只存在于確定的一物之上，而債權(quán)的客體是當(dāng)事人的給付行為，即使物尚未確定、尚不存在，也不影響債權(quán)合同的有效性。
(2)一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，但所有權(quán)人可以為多人。
(3)一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，但一物之上可以成立數(shù)個(gè)互不沖突的物權(quán)。如所有權(quán)和他物權(quán)的共容、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的共容。
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物權(quán)法律制度
查看全文>>物權(quán)法律制度是為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。
（一）
物權(quán)的概念;我國(guó)物權(quán)法的基本原則;物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅;物權(quán)的保護(hù)。
(二)所有權(quán)
國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán);業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán);相鄰關(guān)系;共有;所有權(quán)取得的特別規(guī)定。
(三)用益物權(quán)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);地役權(quán)。
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留置權(quán)的性質(zhì)
查看全文>>1、留置權(quán)具有物權(quán)性：留置權(quán)是一種物權(quán)。留置權(quán)系以留置物為標(biāo)的的權(quán)利，其效力直接及于留置物。
2、留置權(quán)具有法定性：留置權(quán)是一種法定權(quán)利，依照法律規(guī)定而直接產(chǎn)生，不得依當(dāng)事人的協(xié)議而設(shè)立。
3、留置權(quán)具有不可分性：不可分性是物權(quán)，特別是擔(dān)保物權(quán)的共性。留置權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)然具有不可分性。
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留置權(quán)的概念
查看全文>>留置權(quán)指?jìng)鶛?quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過(guò)一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
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應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)設(shè)立
查看全文>>應(yīng)收賬款：以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。中國(guó)人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。
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共有類型
查看全文>>共有包括按份共有和共同共有。按份共有是對(duì)同一所有權(quán)作量上分割的共有形態(tài)，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
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物權(quán)重合
查看全文>>物權(quán)重合指的是同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)需要按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。
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