亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線/知識(shí)專題/ 注冊(cè)會(huì)計(jì)師/相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)

相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)

相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)

相鄰關(guān)系屬于所有權(quán)。相鄰關(guān)系,又稱不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系,是指相鄰各方在對(duì)各自所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí),因相互間依法應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方方便或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

更新時(shí)間:2025-08-09 10:46:17 查看全文>>

  • 無權(quán)處分都包括哪些

    無權(quán)處分都包括:

    1.債權(quán)行為:合同有效

    當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。

    2.物權(quán)行為:效力待定

    物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài),在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,該行為有效。

    因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

    【提示】(1)物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動(dòng),故出讓人需要對(duì)標(biāo)的物具有處分權(quán)。無權(quán)處分行為(物權(quán)行為)處于效力待定狀態(tài),在得到真權(quán)利人的追認(rèn)或處分人取得處分權(quán)后變?yōu)橛行?,否則該無權(quán)處分行為將歸于無效。(2)債權(quán)行為因其只是負(fù)擔(dān)行為而不轉(zhuǎn)讓物權(quán),故無處分權(quán)之要求,因此,出賣他人之物的買賣合同亦可有效,當(dāng)出賣人無法履行合同時(shí),買受人可根據(jù)有效的買賣合同主張違約救濟(jì)。

    查看全文>>
  • 預(yù)告登記的情形有哪些

    預(yù)告登記的情形有:

    (1)預(yù)購商品房;

    (2)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押;

    (3)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;

    (4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

    預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力

    查看全文>>
  • 對(duì)質(zhì)物處分的限制

    非經(jīng)出質(zhì)人同意,質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間不得擅自使用、處分質(zhì)物;質(zhì)權(quán)人違反本條規(guī)定使用或者處分質(zhì)物的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人非經(jīng)出質(zhì)人同意擅自使用、處分質(zhì)物一旦造成質(zhì)物毀損、滅失給出質(zhì)人造成損失的,質(zhì)權(quán)人要根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)民事賠償責(zé)任。禁止質(zhì)權(quán)人擅自使用、處分質(zhì)物的規(guī)定體現(xiàn)了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定目的及其特征。

    查看全文>>
  • 知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立

    知識(shí)產(chǎn)權(quán):以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

    查看全文>>
  • 抵押物轉(zhuǎn)讓

    1、不動(dòng)產(chǎn)

    (1)抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

    (2)抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

    查看全文>>
  • 抵押權(quán)設(shè)立

    抵押權(quán)的設(shè)立,是指當(dāng)事人通過訂立抵押合同然后確定債權(quán)人具備抵押權(quán)的情況。

    抵押權(quán)

    抵押權(quán),是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),可就對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)折價(jià)或就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。按照《中華人民共和國民法典》的中第四百條的內(nèi)容規(guī)定,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同,同時(shí)抵押合同需要包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱和數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍等相關(guān)條款。

    設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。

    抵押合同一般包括下列條款:

    1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

    2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

    3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

    查看全文>>
  • 共有物的處分

    1、共同共有

    處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),或者對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

    2、按份共有

    查看全文>>
  • 按份共有人轉(zhuǎn)讓個(gè)人份額

    根據(jù)《物權(quán)法》第101條的規(guī)定,按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

    查看全文>>

相關(guān)知識(shí)推薦

最新知識(shí)問答

名師講解相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)

知識(shí)導(dǎo)航