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2016年注冊會計師考試預習《財務成本管理》:融資租賃決策分析

分享: 2015/11/11 15:42:44東奧會計在線字體:

  【東奧小編】冬天的到來預示著2016年注冊會計師考試距離我們更進一步了,東奧整理了2016年注冊會計師考試預習知識點,幫助大家提升備考效率,下面是2016年注冊會計師考試預習《財務成本管理》:融資租賃決策分析。

  知識點:融資租賃決策分析

  一項租賃合同,只要是長期的、不可撤銷租賃,在財務上都屬于融資租賃。

  (一)決策方法:凈現(xiàn)值法

  (二)折現(xiàn)率的確定

  種類

  租賃期現(xiàn)金流量折現(xiàn)率

  確定方法:租賃期現(xiàn)金流量折現(xiàn)率應采用有擔保債券的稅后成本。

  期末資產(chǎn)的折現(xiàn)率

  確定方法:通常,資產(chǎn)期末余值的折現(xiàn)率根據(jù)項目的必要報酬率確定,即根據(jù)全權益籌資時的資金機會成本確定。

  (三)現(xiàn)金流量的確定

  1.如果租賃合同符合稅法關于承租人租金直接抵稅的要求(稅法的經(jīng)營租賃、可抵扣租賃)

  承租人現(xiàn)金流量(租賃相比自行購買的差量凈現(xiàn)金流量)

  (1)若合同約定設備日常維護保養(yǎng)等營運成本由承租人承擔

  (2)若合同約定設備日常維護保養(yǎng)等營運成本由出租人承擔

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責任編輯:回憶的獨奏

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