經(jīng)營租賃承諾付款是什么
精選回答
對于經(jīng)營租賃的租金,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法。
承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。在某些情況下,出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施,如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。
在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。
在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下,承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
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