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2016年注會考試《會計(jì)》知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的處置

分享: 2016/3/18 16:11:19東奧會計(jì)在線字體:

  2016年3月31日起開始注冊會計(jì)師考試報(bào)名,機(jī)會向來是留給有準(zhǔn)備的人,2016年注會考試備考復(fù)習(xí)揚(yáng)帆起航。為了幫助大家提升備考效率,東奧小編給大家整理了2016年注冊會計(jì)師考試知識點(diǎn),祝大家備考愉快!下面是2016年注會考試《會計(jì)》知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的處置。

    當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時,應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本)。

  (一)采用成本模式計(jì)量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  (二)采用公允價值模式計(jì)量

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價值變動

  借:其他綜合收益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  借:公允價值變動損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  或

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:公允價值變動損益

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責(zé)任編輯:子魚

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