投資性房地產(chǎn)的范圍_2019年注會(huì)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：郭晶2019-06-03 10:40:23

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正在備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師的同學(xué)們，為了幫助同學(xué)們更好的備考注會(huì)，東奧小編整理了2019年注會(huì)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)班的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，同學(xué)們快來(lái)看吧！

投資性房地產(chǎn)的范圍_2019年注會(huì)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

投資性房地產(chǎn)的范圍

【所屬章節(jié)】

第六章投資性房地產(chǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的范圍

投資性房地產(chǎn)的范圍

1.已出租的土地使用權(quán)：企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)，包括自行開(kāi)發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得，并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。

2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

3.已出租的建筑物：企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開(kāi)發(fā)活動(dòng)完成后用于出租的建筑物。

4.不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍

（1）自用房地產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。如企業(yè)的廠房、辦公樓和經(jīng)營(yíng)用土地等。

（2）作為存貨的房地產(chǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷(xiāo)售的或?yàn)殇N(xiāo)售而正在開(kāi)發(fā)的商品房和土地。

希望以上小編整理的注會(huì)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)能夠幫助到同學(xué)們，東奧祝同學(xué)們順利通關(guān)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試！

(注：以上內(nèi)容選自東奧教研團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)班)

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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